Muchos de los compradores se han sentado la valla de los últimos meses, esperando a ver lo que el mercado va a hacer antes de comprar una casa. Ahora que los prestamistas utilizan directrices más estrictas para la aprobación de los prestatarios, muchos de estos compradores están preocupados de que van a ser atrapados en la valla y no será capaz de conseguir la casa que quería ahora.
Así que, ¿qué pasa si tienes aprobado o calificado hace varios meses? ¿Cómo afectan estos cambios a la compra de una casa en los próximos meses?
Si usted está en esta posición, usted necesita ponerse en contacto con su prestamista para actualizar su aprobación. Esto no debería tomar mucho tiempo para hacer, y ciertamente vale la pena saber si usted debe realizar ningún cambio en su búsqueda de casa. Después de todo, usted no desea continuar a visitar los hogares para la venta que son posiblemente no en su rango de precios más.
Si está utilizando la FHA o si eres capaz de poner el veinte por ciento abajo, el préstamo que tenía previsto utilizar no debe haber cambiado bastante en los últimos meses que le afecte. Por otra parte, las propiedades de inversión han experimentado algunos cambios importantes. Los préstamos para propiedades de inversión exigen ahora un veinte por ciento abajo. Así pues, depende totalmente de cómo se han puesto en marcha su préstamo.
Directrices de cambio diario - y ocasiones, varias veces al día. Así, en la buena ocasión que usted no se cierre en su caso, puede no ser capaz de obtener el préstamo que usted quería. Recuerde que usted no puede asegurar una tasa hasta que encuentre una propiedad. Así pues, si usted todavía está en las primeras etapas de la caza de casa, tendrá que utilizar los tipos que están disponibles cuando es el momento de comprar. La buena noticia es que el derecho de las tarifas son increíblemente bajos ahora. De hecho, usted encontrará algunas de las tarifas más bajas que han estado disponibles desde hace años. Así pues, si usted está listo para reducir de una casa y asegurar una tasa, usted puede obtener un paquete de préstamos muy bien ahora mismo.
Ya sea que esté planeando comprar una casa ahora o varios meses a partir de ahora, es una buena idea consultar con su prestamista para analizar cómo los cambios en el sector hipotecario le afectará. Usted puede descubrir que el único cambio es que usted va a obtener una mejor tasa de ahora que usted le habría conseguido hace varios meses. Y, eso es una buena noticia! Pero, si los cambios van a afectar compra de tu casa, su prestamista puede ser capaz de encontrar un préstamo diferente para usted o aconsejarle en lo que tiene que hacer en los próximos meses para asegurarse de que puede conseguir la casa que desea . De cualquier manera, es mejor averiguar su capacidad de financiación ahora y no más tarde!
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